对于首次卖房的卖家来说，房子卖不卖出一个好价格，怎么安全的买卖都是卖家关注的事项，先简单的说一下卖房的整体流程，主要分为以下步骤：定价-定金-签约-审税-配合办贷款-缴税、过户-交房，其实在这些事项中需要注意的可不少。