1、房子是大件商品，因为房主不是专业人员，可能对市场的行情和定价不是很熟悉，如果定高了，卖不出去，卖低了，房产会有很大损失。
2、只要房主签署了独家委托合同，除了那一个置业顾问和房主必要的沟通外，一般不会再打扰，如果房主自己的寻找买家，不停地要接一些客户地咨询电话和一些中介公司的电话，受到骚扰可能会更大。
3、房主的网络肯定没有中介公司的业务网络广泛，如果靠房主自己偶尔发布一下消息，房子可能在相当长的时间里卖不出去，对于房主的精力和时间都是一种折磨，如果售出，也好像是守株待兔。
4、房产交易是一个繁琐的流程，牵扯到很多相关证件，如果房主不好好把关，不熟悉流程可能会出现纠纷甚至是上当受骗。那样房主就得不偿失了，同样，作为买主客户一方，也有同样的优虑，缺少第三方沟通协调，就会出现僵局。
5、有了中介公司，双方都有个信任度，这样的款项和房屋的交接都由中介公司来完成，这样可以节约双方大量的时间和精力。
那么如何选择可靠的中介公司呢？
看规模：通过中介公司的店数规模、门店外观。办公环境等判断中介公司的实力和正规程度，一般实力比较强的中介公司，操作更加规范，也更加注重公司的形象和服务质量，对比，消费者不妨实地考察一番。但同时需要指出，门店数量不足以完全衡量一个中介公司，还需要看它的资格是否够老。快速铺张的中介公司可能存在资金紧张的问题，因此已经稳定运作了一段时间的中介公司相对更加可靠。
听口碑：口碑需要积累的，中介行业也是如此。
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