余杭的刘女士住在绿城·翡翠城竹苑,前段时间,她委托中介卖房,16号那天,有人看房,不到半个小时,房子就被卖掉了。后来,刘女士发现对方隐瞒了身份。
刘女士:“他说160万就160万,我很爽快的,我们签合同,付定金,就这么快(用了多久?)大概就十几,二十分钟吧,总共前前后后不超过半个小时,而且他印泥,合同,全部都带好了。”
刘女士的房子在绿城·翡翠城竹苑,5楼,面积84方, 两室一厅,是在13年买的,当时一共花了135万,这还不算精装的费用。她想换一套大的房子,把父母接过来住。就委托给了21世纪不动产的一位置业顾问,对方姓张。9月16号,置业顾问带着买家上门看房。
刘女士:“对这个客户的身份,我们也要了解一下他是干什么的,他说是做淘宝的,做服装的,这两天正在看房子,然后说我们这个性价比还可以。”
刘女士说,对方还了一口价,155万,自己没同意,对方就表示160万也行,房子似乎销售的很顺利,当场,双方就签了房屋转让居间协议,买房者姓祝,付了10万块定金。置业顾问和买家离开后,刘女士感觉不对劲。
刘女士:“我就觉得这个房子怎么这么快就卖掉了,心里扑通扑通的,感觉很不踏实一样的,到外面去问一下。我说160万,他说怎么可能160万的房子呀,我们最低最低这两天成交都要180万,而且还是毛坯的。”
刘女士有些后悔,不想卖了。她找到21世纪不动产杭州佰信加盟店,在店里发现了买家和置业顾问的照片,都是房产经纪人。
刘女士:“我现在怀疑她们房产经纪,隐瞒市场行情,然后故意诈骗我们一样。”
21世纪不动产杭州佰信加盟店 周经理:“她主动给我们挂价,不是我们引导她,她自己160万,而且我们经纪人是反复跟他确认160万的价格,她说可以,那作为我们房产经纪人,确实在杭州打拼也不容易,碰到一个合适的房子, 按我们业务员自己要买也很正常。”
刘女士现场找到照片,有置业顾问张某和所谓的买家吴某,而吴某正是这里的店长,两人都不在店里,一番联系后,对方发来信息,表示一切由周经理来回答。周经理表示,祝店长有没有隐瞒身份,他不清楚。刘女士提出不卖了,按照协议要付10万块的违约金,刘女士觉得自己不应该承担。
21世纪不动产杭州佰信加盟店 周经理:“我跟买房人已经沟通过,这个没办法答应。(就是你们店长?)对,包括我们有律师的,也咨询了律师,看她自己怎么操作吧。”
双方没能达成一致,刘女士表示坚决不卖,自己回去再想想办法。随后,记者走访了几家房产中介公司,询问了刘女士这个户型的房价。
杭州某房产中介公司 施经理:“180万起,(均价是多少?)两万一,两万二,两万起的,(就如卖一万九,你们觉得)一万九,还很便宜的,现在市场都挺那个的,关键是没房子,(84方)八十多方没房子,比较稀有比较紧俏。”
杭州某房产中介公司 凡经理:“满两年,精装修这批,现在可能180到200万都能卖的到,最高能卖到200万,(假如卖160万,你觉得怎么样?)价格低,可以买(您会不会买?)我会买的。”